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Publicado em 07.11.2019

5 principais vantagens de negociar com uma imobiliária

Se você está pensando em trocar de casa ou apartamento, já deve ter percebido que existe uma infinidade de opções online. São milhares de imóveis disponíveis para venda ou locação e muitos deles podem ser negociados diretamente com o proprietário. Mas será que esta é mesmo uma boa ideia? Reunimos algumas vantagens que você pode ter ao negociar com uma imobiliária, para colocar os prós e contras na balança. 

Confiança

Quando você negocia diretamente com o proprietário do imóvel precisa confiar na palavra dele e nas garantias que ele está lhe dando. Não seria melhor, contudo, contar com um time especializado para te auxiliar neste processo? 

Com o intermédio de uma imobiliária, você terá à disposição uma equipe capacitada e certificada para a venda de imóveis. São profissionais com experiência de mercado que estão comprometidos a buscar o que você realmente quer. Eles podem ajudá-lo a tomar a melhor decisão e vão tirar todas as suas dúvidas, com respaldo técnico e profissional.

Além disso, ao fechar negócios por intermédio de uma imobiliária você tem a garantia de que o imóvel no qual você está interessado foi devidamente avaliado e vistoriado. Uma relação de confiança construída com base na experiência de quem realmente entende do assunto.

Mais opções à disposição

E se você adorar um imóvel online, mas ao visitá-lo pessoalmente perceber que não é bem o que você imaginava... Ao negociar diretamente com o proprietário, ele muito provavelmente não terá outras opções para apresentar à você. Ao alugar ou comprar com uma imobiliária, pelo contrário, você poderá visitar quantos imóveis quiser, todos selecionados especialmente para você. Por essa razão, as chances encontrar um imóvel com a sua cara são muito maiores.

Além disso, contar com consultoria e atendimento personalizados é um importante diferencial. Os corretores de imóveis estão prontos para entender a sua necessidade e oferecer imóveis que se encaixam perfeitamente no seu perfil

Menos preocupações

Ao negociar com uma imobiliária, tudo o que você precisa fazer é encontrar o imóvel ideal e deixar o restante com uma equipe de profissionais qualificados. Qualquer problema encontrado deverá ser tratado entre a imobiliária e o proprietário do imóvel. Quando você negocia diretamente com o proprietário, contudo, todos os detalhes devem ser tratados você e ele.

A ausência de preocupações inclui também o processo de negociação e documentação do imóvel, já que a maior parte da transação é feita por intermédio do seu corretor. 

Intermediação na negociação

Na hora de negociar valores, ter uma pessoa ao seu lado pode ser fator decisivo para fechar um bom negócio.  Na essência de seu trabalho, é natural que o corretor de imóvel tente chegar a um acordo que beneficie todas as partes: tanto o proprietário quanto o comprador.

Essa intermediação evita possíveis desgastes desnecessários entre as partes envolvidas na negociação. Além disso, os corretores são preparados para apresentar as melhores soluções e resolver as pendências necessárias. Ele será o seu melhor aliado nesta etapa.

Segurança

Ao vender ou alugar uma casa ou apartamento, uma imobiliária de confiança precisa checar todos os trâmites necessários para garantir que o imóvel esteja em condições perfeitas para o negócio. E você, como comprador, pode se beneficiar desta garantia.

Além de verificar a documentação e regularização do imóvel, a imobiliária precisa checar as condições estruturais do mesmo, assim como pendências judiciais. A segurança que você terá ao negociar com uma imobiliária, respaldada em leis e diretrizes da profissão, não tem comparação à segurança que você teria ao negociar diretamente com o proprietário.

Quer saber mais sobre as reais vantagens de negociar com uma imobiliária? Venha conversar com a Otto House e entenda melhor nosso processo de compra e venda. 

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